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Vente maison 109 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ars-les-Favets (63700)

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  • 1 079 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Combrailles Immobilier

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501 avis
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Description

Dans un petit hameau de campagne, maison de 100m² proposant un espace de vie au rez de chaussée avec cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger. Pièces d'eau au rdc avec petite salle d'eau et wc séparé.
A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Attenant, une belle possibilité d'agrandissement avec une ancienne maison d'habitation composée de 4 pièces et un grenier. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1300m². Double vitrage, chauffage électrique.
Garage, cave.
Prévoir travaux de remises aux normes de l'assainissement.
Classe énergie G (projetée en F en 2026)
Les + de ce bien :
- habitables de suite
- terrain agréable
- poss d'agrandissement
Référence agence : 3930

Publiée le 12/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : LP9B-MD2-LBA - Réf Superimmo : ANVXZV8S2
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 079 € / m²
Taxe foncière : 1 003 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 317 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
453 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 340 € / an
Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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