Vente maison 399 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argenteuil (95100)

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3 950 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

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Description

Découvrez ce charmant pavillon individuel situé au coeur d'Argenteuil.
Construite en 1994, cette maison de 101 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers un vaste séjour traversant, lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, une chambre et des toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un parking en sous-sol ainsi que de places extérieures.
Pour profiter des beaux jours, un jardin agréable et une terrasse bien exposée vous attendent.
La maison est également équipée de panneaux solaires et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Située à proximité des écoles, des transports en commun et à seulement 5 minutes en bus de la gare, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Prata
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VM55986 - Réf Superimmo : ANVXZRGKC

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1994	Chauffage individuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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