Vente maison 275 600 €

101,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Argelès sur Mer, dans un quartier calme, à deux pas de la plage, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, sans vis-à-vis, avec garage. Elle bénéficie d'un emplacement idéal et offre une place de stationnement sur la partie jardin. Vous profiterez également d'un agréable jardin avec terrasse, à l'avant comme à l'arrière, idéal pour savourer le soleil à toute heure de la journée. Cette maison présente un beau potentiel grâce à ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour traversant lumineux, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain pouvant être repensée en cellier ou buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, une mezzanine distribue deux belles chambres avec parquet, une salle de bain, un WC séparé, et un espace bureau facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien et en faire un véritable cocon. N'attendez plus pour visiter ! Contactez sans tarder l'agence Nestenn Argelès-sur-Mer.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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NESTENN ARGELES SUR MER

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