Vente maison 194 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alençon (61000)

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1 921 €/m²
Terrasse
3 Parkings

KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin

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Description

Située à seulement 10 minutes d'Alençon, cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol complet offre un véritable espace complémentaire pour rangement, atelier ou stationnement. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 5 098 m², offrant intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare par sa superficie de terrain, à découvrir sans attendre avec l'agence KôtéMaison. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 12894 - Réf Superimmo : ANVXZZ4IZ

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 921 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 098 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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