Vente maison 81 000 €

101 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-Villemaur-Pâlis (10160, 10190) - Aix-en-Othe

iad France - Thierry Vogel vous propose: A vendre cette maison avec étage entièrement aménageable.
Cette maison se situe en plein centre d'aix en othe , vous pourrez tout faire à pieds , commerces , écoles etc etc.
Elle se compose d'une entrée sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
2 chambres , une salle de bains , un WC séparé.
L'étage est aménageable pour augmenter la surface habitable , un escalier étant déjà créer.
TRAVAUX à prévoir.
Une petite cour à l'avant , une terrasse à l'arrière comme le terrain principal.
Après avoir traverser le petit cours d'eau grâce au pont , vous accéderez donc à cette belle surface de terrain avec quelques petites dépendances.
Parking à l'extérieur , car aucune possibilité de rentrer votre véhicule.
Par contre pour les 2 roues : aucun problème.
Je reste à votre disposition pour vous accompagnez pour votre visite.
Alors à bientôt !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 81 000 €

Prix au m² : 802 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/12/2024.

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THIERRY VOGEL - IAD

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