Vente maison 339 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Yerres (91330)

iad France - Sandie Houpert vous propose: YERRES, QUARTIER ST PIERRE, profitez du très recherché groupe scolaire privé Saint Pierre à 2mins à pieds, autres écoles et commerces à 10mins, cette maison ancienne a été rénovée et modernisée. Sous sol total avec large garage, buanderie/cellier, atelier. L'entrée desserre un espace de vie totalement ouvert et très lumineux, avec salle à manger, coin salon et cuisine équipée. 1 chambre au RDC, salle de bain, wc. 2e chambre et bureau ou chambre d'enfant dans les combles. Le jardin est entièrement clos et intimiste, avec une terrasse bois très sympa et la piscine est chauffée par une pompe à chaleur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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SANDIE HOUPERT - IAD

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