Vente maison 275 000 €

100,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wambrechies (59118)

WAMBRECHIES - 275 000 €
En hyper centre de Wambrechies, au calme, dans une petite ruelle, belle maison flamande de 100,80 m² habitables avec 3 chambres, jardin et garage.
Belle pièce à vivre au rez-de-chaussée de 46 m² avec poêle à pellets donnant sur la terrasse. Grande cuisine de 14,50 m² - Salle de bain (grande douche + double vasque) - WC séparé - Cellier.
A l'étage, trois chambres dont une de 17 m² au sol.
Décoration à prévoir.
Emplacement numéro 1.
Tout à pied ! Le bonheur d'être en centre-ville, tout en étant au calme.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 728 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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