Vente maison 490 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

L'agence PRN immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison des années 20, pleine de charme, idéalement située à 2 minutes du T9 Mairie de Vitry et de la future ligne 15 du Grand Paris Express :100 m² habitables sur une parcelle de 114 m² comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée ; au 1er étage : deux chambres exposées plein sud, un bureau, une salle de bains avec WC, combles aménagés en chambre supplémentaire. Un sous-sol total : buanderie, chaufferie, rangements; un jardin agréable complète ce bien et une place de parking en sous-sol à 50 mètres (en sus : 17.000 euros HAI) Emplacement de choix : à proximité immédiate des commerces (Aldi, théâtre, librairies, cafés, restaurants?), des transports (bus, tramway T9, future ligne 15), des services (poste, mairie, commissariat), ainsi que du groupe scolaire Jean Moulin et d'une crèche à 5 min à pied. Pour visiter, contactez Nina SOUMARE au 06 50 16 22 85

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Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 4 900 € / m²
Taxe foncière : 1 521 €

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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PRN IMMOBILIER

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