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Description

AJUSTEMENT DE PRIX ! 312 000 € !
En exclusivité chez Logimm Le Quesnoy !
A Villereau, très jolie maison individuelle de 100 m2 habitables, à la rénovation récente et soignée, dans un environnement naturel idéal et à quelques minutes des premières commodités !
Rez-de-chaussée : entrée, séjour (salle à manger - salon) avec cuisine toute équipée ouverte, 1 chambre (ou bureau), salle d'eau, WC.
Etage : palier, 2 chambres, dressing, WC.
Terrain de 4000 m2 avec piscine hors sol, bassin et grand abri de jardin.
Terrasse de 35 m2 avec pergola et exposition Sud-Est.
Garage en sous-sol.
Le Coup de Coeur est assuré !
Prix de vente : 312 000 €, honoraires d'Agence inclus.
DPE du 22/07/2025 : bon classement C !
Pour plus d'informations ou une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter.
Grégory POTTIEZ - 06.18.61.73.09 -
Agent commercial (Entreprise individuelle). N°RSAC 2025AC00052.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00052.
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Publiée le 05/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : VM3334-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXZE3RJ
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 057 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1971Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Historique des prix
16 octobre 2025

Baisse de 4%

312 000 €
5 septembre 2025
325 000 €
Localisation
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