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Vente maison 397 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-le-Comte (77174)

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  • 3 970 €/m²
  • Meublée
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

VILLENEUVE LE COMTE : maison lumineuse avec 4 chambres et jardin
Maison familiale à VILLENEUVE-LE-COMTE, rare sur le secteur. Située dans une rue calme et recherchée, ce pavillon indépendant de 100 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, de Val d'Europe et de Disneyland Paris.
Vous y trouverez un espace de vie confortable réparti sur deux niveaux, quatre chambres, une salle de bains, deux WC et une cuisine aménagée et équipée. Le jardin exposé plein sud offre un véritable espace de détente, sans vis-à-vis. Cave, atelier et grenier non aménageable, deux emplacements extérieurs complètent l'ensemble.
Un bien complet, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre famille ou un projet patrimonial de qualité.
L'équilibre parfait entre tranquillité, confort et emplacement stratégique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Angeles Ibanez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 273 032

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VM56638 - Réf Superimmo : ANVX10070B
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 3 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsCave
Année de construction : 1986Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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