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20
Vente maison 260 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villelongue (65260)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villelongue (65260)
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- 2 600 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur une parcelle de plus de 1000 m², découvrez une maison familiale de 4 chambres baignée de lumière, mitoyenne d'un coté, bien agencée et décorée avec goût où vous n'aurez qu'à poser vos valises,.
Vous trouverez en entrant un grand salon - salle à manger et sa cuisine moderne, une buanderie cellier, une chambre et des wc indépendants.
Ouvrez les baies vitrées pour profiter de la grande terrasse plein sud,
A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres aux nombreux rangements dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau. une salle de bain et des wc indépendants.
Vous profiterez d'un terrain clos de 660 m² ensoleillé où farniente et potager seront vos futures activités.
A l'arrière de la maison, jardin, stationnements, chemin d'accès de servitudes aux voisins.
L'espace sous la terrasse et le sous sol complet vous offriront de nombreux lieux de stockage et rangement tant pour les bbq et tondeuse que pour votre équipement de montagne, jusqu'aux conserves et cave à vin!
Pour une résidence principale ou un pied à terre au coeur de la vallée des Gaves, vous serez
à mi chemin de Lourdes et Cauterets, à 10 min d'Argelès-Gazost,
ou encore à 40 min des stations de ski de Cauterets ou Luz Ardiden,
Point technique : chaudière gaz, double vitrage, volets roulants électrique
Possibilité de conduit pour la pose d'un poêle.
N'hésitez pas à vous renseigner et prendre rendez vous auprès de Florence LOIR-MONGAZON 06 31 47 13 50
agent commerciale RSAC PAU 818 693425
Référence agence : 17839
Publiée le 03/04/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : O4TX-IU1-8XX - Réf Superimmo : ANVXY8L9R
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Prix de vente : 260 000 €  | Prix au m² : 2 600 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/07/2021.
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