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Vente maison 570 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

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  • 5 700 €/m²
  • Exclusivité
Landifornia Immobilier

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14 avis
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Description

EXCLUSIVITE : Vous rêvez de vivre à deux pas de l’océan sur la côte landaise ? Découvrez cette villa à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, située dans un environnement privilégié à seulement 300 mètres des plages et 400 mètres du lac marin. Un bien rare offrant deux logements indépendants et un fort potentiel locatif.
Une maison idéale pour vivre ou investir sur la côte landaise
Cette villa divisée en deux appartements de 50 m2 chacun est parfaite pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs ou pour un investissement immobilier sur la côte Atlantique. Chaque appartement est fonctionnel, lumineux et doté de prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
Surface totale de 100 m2 (2 x 50 m2)
Chaque logement dispose de :
• Un séjour lumineux
• Une cuisine aménagée
• Deux chambres confortables
• Une salle d’eau moderne
• Un extérieur privatif
Jardin arboré, terrasse conviviale, coin repas en plein air
Exposition ensoleillée idéale
Emplacement recherché à Vieux-Boucau-les-Bains (40480)
Implantée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d’un emplacement premium à Vieux-Boucau :
Accès direct aux plages et aux pistes cyclables
À quelques minutes de Capbreton, Hossegor et Seignosse
Proximité immédiate des commerces, restaurants et marchés
Accès rapide à l’autoroute A63 (Bordeaux Espagne)
Pourquoi acheter à Vieux-Boucau-les-Bains ?
Secteur dynamique et très recherché
Forte demande locative saisonnière et annuelle
Excellent rendement en location courte durée (Airbnb, saisonnier)
Qualité de vie exceptionnelle entre océan, lac et forêt
Investissement pérenne dans une région prisée du Sud-Ouest
Que vous cherchiez une résidence secondaire, une maison de vacances ou un bien à rentabilité locative, cette villa à Vieux-Boucau-les-Bains est une véritable opportunité sur le marché immobilier des Landes.
Contactez LANDIFORNIA IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. LANDIFORNIA IMMOBILIER

Publiée le 25/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V10000811 - Réf Superimmo : ANVXYDWCT
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 5 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 292 m²
Orientation : EstAnnée de construction : 1974
2 salles d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Siren : 982576399 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2024 000 000 002
14 avis clients
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