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Vente maison 470 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vidauban (83550)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vidauban (83550)
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- 4 700 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa de plain-pied 100 m² avec piscine et garage – Quartier résidentiel à Vidauban
Située au fond d’une impasse, dans un secteur recherché, calme et résidentiel de Vidauban, à seulement 8 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, services administratifs, écoles) et 10 minutes du péage d'autoroute, cette belle villa de plain-pied de 100 m² est édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m².
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisine neuve équipée et baies vitrées à galandage donnant accès aux terrasses, avec possibilité d’installer une cheminée ou un poêle à granulés.
Côté nuit :
2 chambres de 11 m² avec placards,
1 suite parentale de 22 m² avec salle de bains (baignoire) et dressing,
1 salle d’eau (douche) avec WC.
Extérieurs & atouts :
Piscine 8 x 4
Garage indépendant de 20 m²,
Possibilité d’agrandissement,
Construction traditionnelle sur un vide sanitaire, prestations de qualité.
Emplacement idéal : environnement calme et sécurisé, au fond d’une impasse, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et de l’autoroute.
Bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale ou secondaire. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Olivier SABOURIN.
Publiée le 29/08/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 11501 - Réf Superimmo : ANVXZCNH1
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 4 700 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² (carrez : 100,02) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 505 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur forêt | Année de construction : 2001 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2023.
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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
06 41 26 50 45
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