06 41 26 50 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Villa de plain-pied 100 m² avec piscine et garage – Quartier résidentiel à Vidauban
Située au fond d’une impasse, dans un secteur recherché, calme et résidentiel de Vidauban, à seulement 8 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, services administratifs, écoles) et 10 minutes du péage d'autoroute, cette belle villa de plain-pied de 100 m² est édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m².
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisine neuve équipée et baies vitrées à galandage donnant accès aux terrasses, avec possibilité d’installer une cheminée ou un poêle à granulés.
Côté nuit :
2 chambres de 11 m² avec placards,
1 suite parentale de 22 m² avec salle de bains (baignoire) et dressing,
1 salle d’eau (douche) avec WC.
Extérieurs & atouts :
Piscine 8 x 4
Garage indépendant de 20 m²,
Possibilité d’agrandissement,
Construction traditionnelle sur un vide sanitaire, prestations de qualité.
Emplacement idéal : environnement calme et sécurisé, au fond d’une impasse, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et de l’autoroute.
Bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale ou secondaire. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Olivier SABOURIN.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 11501 - Réf Superimmo : ANVXZCNH1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² (carrez : 100,02) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 505 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur forêtAnnée de construction : 2001
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
BarbecueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 41 26 50 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Vidauban