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Vente maison 470 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vidauban (83550)

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  • 4 700 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Sauvier Céline - Dr HOUSE-IMMO

Sauvier Céline - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Dans un quartier résidentiel recherché, au bout d'une impasse, cette maison de plain-pied édifiée en 2001 développe une surface habitable d’environ 100 m².
La pièce de vie, largement ouverte par deux baies vitrées à galandage, s’étend vers une terrasse qui offre une belle vue sur la campagne environnante.
La cuisine américaine, neuve et jamais utilisée, s’intègre harmonieusement à cet espace.
La maison distribue deux espaces nuit distincts : d’un côté, deux chambres de 11 m2 avec placards et une salle d’eau avec toilette : de l’autre, une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing.
Le terrain clos de 2 500 m², agrémenté de pins parasols, accueille une piscine traditionnelle de 8x4 et un garage indépendant.
L’ensemble offre un cadre de vie lumineux et agréable au cœur de la campagne à proximité à pied de l'arrêt de bus scolaire. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : ManonDHI2009 - Réf Superimmo : ANVXZCMX1
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 505 m²Travaux à prevoir
Piscine1 garage - 5 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage électriqueCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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