Vente maison 475 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vidauban (83550)

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4 750 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Golf Agence

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Description

ERA Golf Agence Vidauban vous présente, en exclusivité, cette maison récente de 2019, située dans un secteur recherché de Vidauban. Vous entrez directement dans un bel espace de vie lumineux, avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Deux terrasses, côté Sud et côté Nord, vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. Côté nuit, la maison offre deux chambres confortables avec baies vitrées au rez-de-chaussée, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles ont été entièrement aménagés et offrent un véritable espace supplémentaire, équivalent à la superficie du rez-de-chaussée. Ce niveau, accessible par un escalier intérieur, permet d'envisager la création de plusieurs chambres, d'un bureau ou d'un espace loisirs, selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 900 m², plat, entièrement clôturé et joliment arboré, offrant un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 2382-AD__1006292 - Réf Superimmo : ANVXZ4UGW

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 455 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 900 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 4%

475 000 €

25 juillet 2025

495 000 €

Localisation

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ERA GOLF AGENCE

Siren : 534137518 - N° de carte professionnelle : CPI83022018000027463