Vente maison 69 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vicq-sur-Nahon (36600)

iad France - Sandra COUTANT vous propose: En exclusivité, à 35mn de Châteauroux et 10mn de Valençay, cette charmante maison située dans le bourg de Vicq sur Nahon vous offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon et séjour en L avec un insert, une chambre , une cuisine aménagée, un dégagement desservant un wc, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. L'étage est constitué de 2 chambres en enfilade.
A l'extérieur un garage et un abri bois, une grange comprenant une partie atelier, l'autre partie est aménagée : kitchenette, wc, douche, 2 pièces.
Le terrain vous permet de profiter des nombreux arbres fruitiers, et d'accéder à la rivière du Nahon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 489 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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SANDRA COUTANT - IAD

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