Vente maison 229 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vesseaux (07200)

Maison de plain-pied avec piscine – Vesseaux proche centre-ville
Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces (supérette, boulangerie, école, arrêts de bus), cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables allie confort, fonctionnalité et faible entretien.
Elle se compose aujourd'hui de :
• Une grande pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois pour des hivers cocooning.
• Une cuisine en excellent état, parfaitement équipée et fonctionnelle.
• 3 chambres à l'origine, dont 2 ont été réunies en une grande suite (possibilité simple et rapide de recréer la configuration initiale).
• Une salle d'eau refaite récemment, moderne et élégante.
À l'extérieur :
• Piscine idéale et sécurisée pour profiter des beaux jours
• Véranda/Terrasse très agréable
• Terrain facile d'entretien, avec espace pour stationner plusieurs véhicules.
Construite en 1990, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et pratique.
Atouts majeurs : plain-pied, proche commodités, piscine, chauffage au bois, stationnement aisé, peu d'entretien extérieur.
Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir (liner piscine à changer et mur de clôture à réparer).
Prix de vente : 229.000 € – Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Référence agence : 681

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 290 € / m²
Taxe foncière : 709 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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