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Vente maison 286 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vernoux-en-Vivarais (07240)
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vernoux-en-Vivarais (07240)
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- 2 860 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison plain pied 100m2 avec sous sol complet dans quartier calme à Vernoux en Vivarais.
Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 100m2 avec sous sol complet et terrain de 925m2 dans un quartier très calme et non loin du centre village.
Cette maison est idéalement exposée et entourée de ses terrasses pour profiter de l'ensoleillement à toute heure de la journée.
Au rez de chaussée, semi enterré, un sous sol complet construit en béton à banché d'une surface de 94m2 avec plusieurs espaces : caves, buanderie, cellier et garage.
Sur la partie supérieure : vous trouverez une très lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, un hall d'entrée et un couloir desservant trois chambres avec placard et une salle de bain avec baignoire.
Il sera possible d'ajouter une quatrième chambre si l'on souhaite.
La maison est raccordée au tout à l'égout, le tableau électrique est aux normes actuelles.
Le chauffage de la maison se fait principalement par la grande cheminée, et il y a en complément des radiateurs électriques.
Cette maison est très agréable à vivre, habitable tout de suite même si de petits travaux sont nécessaire pour la mettre à son gout. Seule maison du quartier sur deux niveaux, elle donne une vue dégagée sur la campagne et les monts ardéchois.
Contactez votre agent Camille COURTIAL Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf.921616
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 340930903802 - Réf Superimmo : ANVXZKE6F
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| Prix de vente : 286 000 € | Prix au m² : 2 860 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 925 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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