Vente maison 172 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vergt (24380)

À vendre – Maison de plain-pied à 2 minutes du centre de Vergt (Dordogne)
Située à seulement 2 minutes du centre de Vergt, dans un environnement calme et verdoyant, avec tous commerces, école et collège à proximité, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie calme et pratique au cœur du Périgord.
Caractéristiques du bien :
Maison de plain-pied – 3 chambres
3 chambres confortables de 11 à 13 m²
Salle d'eau spacieuse de 8,69 m²
Cuisine de 13,46 m²
Séjour / entrée lumineux de 31 m²
WC indépendant
Garage attenant de 15 m²
Équipements & prestations :
Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques
Assainissement individuel conforme
Menuiseries double vitrage
Terrasse couverte de 20 m² avec barbecue
Grand terrain clos de 3 430 m², idéal pour les familles ou un projet de jardin/piscine
Taxe foncière : 640 €
Atouts :
Proximité immédiate du centre de Vergt
Plain-pied fonctionnel
Grand terrain au calme
Maison saine Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.933567

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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MATHIEU LEPETIT - CAPIFRANCE

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