Vente maison 268 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

Vaudevant (07410)

iad France - Nicolas Bruc vous propose: Magnifique corps de ferme à réhabiliter sur un vaste terrain attenant de 30 Hectares (300 000m2).
Cette ferme traditionnelle du début du siècle, située dans un environnement calme et naturel offre une surface de 100 m² habitable.
Cette propriété en pierre se compose actuellement de 4 pièces à réaménager selon vos envies et besoins + combles à aménager. Des dépendances telles qu'une grange de 115m2, une écurie de 110m2, un hangar de 60m2 complètent les prestations de ce bien typique du Nord Ardèche.
L'emplacement de cette ferme est idéal pour les amoureux de la nature, offrant une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le vaste terrain environnant, idéal pour les activités agricoles ou propriétaires de chevaux.
Cette ferme représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de rénovation et de grands espaces.
Au cOEur de l'Ardèche Verte, à 5 minutes de tous commerces, écoles et commodités ! 1h30 de Lyon, 50mn de Valence et 35mn de l'autoroute A7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 268 000 €

Prix au m² : 2 680 € / m²

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NICOLAS BRUC - IAD

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