Vente maison 367 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Varaville (14390)

MAISON - T5 - 100m2
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ E&B IMMO – MAISON RÉCENTE ENTRE CABOURG & BAVENT
Située sur la commune de Varaville, à seulement 5 km de Cabourg, venez découvrir cette jolie maison T5 de 100 m², construite en 2019, nichée dans un environnement calme, sur un terrain de 700 m².
Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle offre des volumes agréables et une belle luminosité.
Composition :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- WC indépendant
- Belle pièce de vie de plus de 48 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte
- Cellier
- Garage de 18 m²
Étage :
- Palier
- Salle de bain avec baignoire, douche et WC
- 3 chambres confortables
Confort & équipements :
+ Poêle à granulés
+ Ballon thermodynamique
+ Double vitrage
+ Maison faible consommation énergétique (construite en 2019)
+ Proche des plages, entre Bavent et Cabourg
+ Terrain clos de 700 m²
Prix : 367 500 euros HAI
DPE: B
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre interlocutrice privilégiée :
Benjamin PAIN
0677100134
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pain Benjamin, agent commercial pour E&B IMMO immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 500 678

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Consommation d'énergie

Consommation 84,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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