Vente maison 315 000 €

100,99 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vallet (44330)

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3 119 €/m²
1 Garage

EQUINOXE IMMOBILIER

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Description

Exclusivité - À vendre Maison de plain-pied 122 m2 Vallet (village, à 5 km du centre)
Située dans un environnement calme, à seulement 5 km du centre de Vallet, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 122 m2 Vallet (village, à 5 km du centre)
Elle se compose d’une entrée par un sas véranda, d’un bel espace de vie salon/séjour/cuisine avec cheminée insert, d’un dégagement avec placard desservant trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.
Un garage et une lingerie, une cave viennent compléter les prestations. Vous trouverez également une pièce attenante d’environ 8 m2, idéale pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain arboré accueille un chalet de jardin, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage, ainsi qu’un puits pratique pour l’arrosage.
La maison est équipée de volets roulants électriques et de moustiquaires, offrant confort et praticité au quotidien.
Maison fonctionnelle, lumineuse, avec beau potentiel. À visiter sans tarder ! risques liés au bien consultable sur le portail

Publiée le 11/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : VMA10000718 - Réf Superimmo : ANVXZNFO5

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 119 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100,99 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 710 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1994

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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