Vente maison 268 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valgelon-La Rochette (73110)

A découvrir sur la commune de Valgelon-la-Rochette proche centre-ville.

Une maison construite en 1969, de 100 m2 habitable ssur un terrain de 600 m2

Cote habitation :

Une pièce de vie de 20m2
Deux chambres avec dressings de 9,6 et 11,5m2
Une cuisine séparée et équipée de 11m2
Une salle d’eau de 3m2
Une loggia de 11m2
Un dressing de 7m2

Un sous/sol complet :

Une cuisine équipée de 9.8m2
Un bureau de 8m2
Un atelier de 12m2
Une cave de 5m2
Un garage de 15m2
Des combles amenegeables.
Côté technique :

Système de chauffage au gaz
Distribution d’eau chaude gaz
Gaz environ 1600euros /an
Electricité environ 450 euros /an
Eau environ 400 euros /an
Rafraichissements à prévoir
Possibilité d’exploité une partie du sous/sol en surface habitable.

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RSAC No 893 072 926

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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