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Vente maison 69 500 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valdallière (14410)

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  • 695 €/m²
  • Chauffage au fuel
Nathalie GUILLOT - Nidéal

Nathalie GUILLOT - Nidéal

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Description

Prix: 69 500€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Valdallière (14410) maison de bourg avec tous ses commerces à finir de rafraîchir sur un terrain d'environ 165 m2.
RDC: entrée dans salle/salon avec cheminée (non gainée), cuisine et WC.
Etage1: une grande chambre et salle d'eau/WC plus une pièce pouvant servir de bureau.
Etage2: deux chambres.
Cave.
Très bien située au coeur du bourg (écoles, commerces, pharmacie, médecins, médiathèque.....) 20 mn de Vire ou de Flers avec leur gare SNCF (Paris/Granville), 50 mn de nos plages Normande, voie verte, canoé-kayak....
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite au 0609869314.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 295 220
RCP MMA Entreprise

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 2146-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZSOWB
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Caractérisques
Prix de vente : 69 500 €Prix au m² : 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 165 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudCave
Chauffage au fuel1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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NATHALIE GUILLOT - NIDÉAL

Siren : 984295220 - N° de carte professionnelle : 910547124
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