Vente maison 325 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Uzès (30700)

UZES : Maison avec 2 appartements - 325 000 € - Idéal investisseurs
J'ai le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située dans le centre d'Uzès, dans une rue calme, à 3 minutes à pied de la Place aux Herbes.
Vous serez séduit par cette maison constituée de deux appartements indépendants en duplex, qui peuvent être reliés.
On accède au 1er appartement par un bel escalier en pierre. Se découvre une belle pièce à vivre avec sa kitchenette, une salle d'eau et à l'étage une chambre de 15 m² dans la mezzanine.
Le 2ème appartement se compose au rdc d'un espace salon et kitchenette. On monte à l'étage par un escalier en colimaçon. A ce niveau se trouve une belle pièce servant de chambre avec un grand lit, deux lits simples et une salle d'eau.
Une buanderie et une cave complètent ce bien.
Parking à proximité immédiate.
Idéal pour investissement locatif.
Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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