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Description

LE CHARME ET L'ELEGANCE A 200 M DE LA MER - MAISON DE VILLE EN TRIPLEX AU CALME ET A L'ABRI DES REGARDS Pozzo Trouville, vous propose à la vente, une maison de patron pêcheur en triplex de très bon standing vue exceptionnelle sur les quais, décorée avec goût et raffinement. Située au coeur de Trouville proche des plages et des commerces. Charme et authenticité assurés. Le bien est composé comme suit : au rez-de-chaussée belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, vue exceptionnelle. Au 1er étage : deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Au dernier niveau, une suite parentale avec toit cathédrale (rare à la vente) avec salle de douches et toilettes. Aucun travaux à travaux à prévoir. Elle est équipée de fenêtres bois triple vitrage. Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : la maison se trouve à 200 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a l'École Élémentaire Privée Jeanne d'Arc, le Collège André Maurois et le Lycée Général André Maurois à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Trouville-Deauville, Blonville-sur-Mer-Benerville et Villers-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Deauville-St-Gatien est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries. Ne manquez pas le marché Place Foch chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 5003 - Réf Superimmo : ANVXX89GH
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 458 € / m²
Taxe foncière : 1 152 €

Honoraires à la charge du vendeur.

100,5 m² - 6 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Historique des prix
9 septembre 2025

Baisse de 7%

649 000 €
4 juin 2025

Baisse de 5,4%

698 000 €
14 mai 2025
738 000 €
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