Vente maison 157 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trith-Saint-Léger (59125)

Vends maison semi individuelle de 100m² habitables sur la commune de Trith St Leger. Ce bien vous offrira dés son entrée un vaste couloir donnant sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 33m². On y retrouve également une cuisine équipée de 13m² ainsi que deux vérandas de 10 et 25m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce rez de chaussée. A l'étage se trouve trois chambres de 11m2, 11m2 et 12m2. Il y a également un grenier de 40m² pouvant être aménagé. Niveau extérieur un jardin vous garantira le calme et la tranquillité. Un garage de 16m² avec porte motorisée est un plus pour ce bien. Double vitrage avec volets électriques, tout à l'égout, cave saine et propre, convecteur électrique et cuve de récupération d'eau de pluie ( WC, machine à laver et lave vaisselle). Secteur très calme, proche des écoles et commerces. Bien à visiter 7 jours sur 7 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 1 570 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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