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Vente maison 172 000 €
100 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Trèves (30750)

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  • 1 720 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
GUY JAYET - BSK Immobilier

GUY JAYET - BSK Immobilier

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Description

Exclusivité: Nichée dans le charmant village de Trèves, à la limite du Gard et de l'Aveyron, cette superbe maison de 100 m² env entièrement rénovée vous attend. Alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal. L'intérieur comprend trois chambres lumineuses, une grande pièce de vie où vous apprécierez le poêle bois Godin flamme verte lors des soirées plus fraîches et une cuisine séparée, un agréable patio, une véranda et plusieurs caves pour un rangement optimal. La maison possède également un jardin de 400 m² environ, véritable havre de paix avec ces nombreux arbres fruitiers. LES + DE LA MAISON: isolation exceptionnelle et technologies performantes pour un confort optimal et des économies d'énergie: Panneaux solaires avec production électrique, isolation extérieure de la façade et intérieure, huisserie triple vitrage et double fenêtre double vitrage, parking privatif. Votre contact Guy JAYET au 0611566624
Cette annonce référence 299242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 299242 - Réf Superimmo : ANVXZEQQR
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 7 pièces - 3 chambresParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1940Chauffage individuel
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Siren : 327400438
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