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Vente maison 265 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Trespoux-Rassiels (46090)

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  • 2 650 €/m²
  • Cuisine de 10 m²
  • Piscine
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Description

Charmante maison de plain-pied, avec piscine et garage à 10 minutes de Cahors
Cette maison, d'une surface habitable d'environ 100 m2, offre un grand séjour lumineux, une cuisine dînatoire, trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparées, bureau, buanderie et cave, ainsi que 2 terrasses. Elle est en excellent état d'entretien, est implantée sur un beau terrain clôturé de plus de 2000 m2, avec piscine hors sol, et grand double garage. Proche d'un village avec commerce de proximité, et à seulement 10 minutes de Cahors.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 85154508 - Réf Superimmo : ANVXZHQUD
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 650 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 160 m²Plain-pied
PiscineVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2004Eau chaude : chaudière
Cuisine de 10 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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