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Vente maison 232 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tourcoing (59200)

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  • 2 320 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

A Tourcoing, en Exclusivité avec le groupement AMEPI, à 3 m à pied à peine du métro Bourgogne et des supermarchés, venez visiter cette agréable maison des années 1960/66.
Vous apprécierez son jardin d'accueil, amenant à l entrée de la maison.
Sa cuisine équipée aménagée ouverte sur la salle à manger/salon donne accès au jardin S/O
La cuisine donne également accès au garage avec buanderie (ouverture aussi sur le jardin).
sur le demi-étage, vous trouverez des toilettes et quant à son premier, il dessert 3 Chambres
d'environ 10/11 et 12 m2 et une salle de bains baignoire d'angle avec douche.
Atouts complémentaires : Porte du garage motorisée + petit grenier non aménageable
Infos complémentaires : Une taxe foncière à 864 €.
Possibilité de se garer facilement devant la maison et sur l'allée privée de l'entrée du garage.
Des changements sont en train de s'opérer par un nouveau projet mis en place par la politique de la ville (immeubles en démolition pour faire place à des maisons de lotissement et un nouveau centre commercial Avenue Roger Salengro).
DPE réalisé le 09/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1 650 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.
Prix de vente : 232 000 euros, honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires : 222 000 euros, soit 10 000 € T.T.C. forfait à la charge de l'acquéreur.
Notre Avis : Maison agréable, lumineuse qui conviendra à petite famille désireuse de vivre proche du métro et au sein d'un quartier en voie d'évolution.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1650.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 15/04/2024 - Réf. agence : 1049-MISSIMMO - Réf Superimmo : ANVXVHFGE
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 2 320 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/

100 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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