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9

Vente maison 420 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31500)

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  • 4 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
ADVANCE IMMOBILIER

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Description

Maison T4 quartier Château de l'Hers
Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez conquis par son charme. La cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie crée un espace lumineux et accueillant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. A l'étage, les trois chambres offrent à chaque membre de la famille son propre espace privé. Chacun à sa sortie sur le balcon, vous donnant la possibilité de profiter d'une vue dégagée sur la commune de Balma.
Le jardin intime est un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible pour la détente et les repas en plein air.
Le grand garage (avec accès par l'intérieur également) en sous-sol offre un espace de stationnement pratique et des possibilités de rangement supplémentaires.
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de l'avenue de Castres, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Les transports en commun, les commerces et le centre-ville sont facilement accessibles, vous permettant de profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un quartier tranquille.
Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre intimité, confort et accessibilité, tout en étant adaptée aux besoins d'un jeune couple ou d'une famille en pleine croissance.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations, planifier une visite ou discuter de cette jolie opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/11/2023 - maj le 07/02/2024 - Réf. agence : 9137 - Réf Superimmo : ANVXTWGKI
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Balcon
Année de construction : 19681 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 51344016400079
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