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Vente maison 385 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Torcy (77200)

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  • 3 850 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie-Hélène DA COSTA - iad

Marie-Hélène DA COSTA - iad

30 avis
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Description

iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose: EXCLUSIVITÉ – Vieux Torcy – Maison familiale 4 chambres – À 15 min du RER A ou de la ligne P
Située dans un secteur recherché, cette agréable maison de 5 pièces est édifiée sur un terrain clos d’environ 550 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, deux chambres, salle d’eau et WC séparés.
À l’étage : palier avec espace bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.
Un garage d’environ 27 m² permet de stationner un véhicule et d’aménager un espace atelier. Deux places de stationnement supplémentaires complètent l’ensemble.
Pour votre confort : porte de garage et portail motorisés, double vitrage, chauffage au gaz.
Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille.
Vous profiterez d’un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, idéal pour jardiner, recevoir vos proches ou tout simplement apprécier les beaux jours.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1861598 - Réf Superimmo : ANVXZMWJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1955
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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