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Vente maison 149 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Thiers (63300)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Thiers (63300)
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- 1 490 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
MAXIHOME
04 15 63 00 01
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Description
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DU BIEN
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L'agence Clairimmo de Saint-Rémy-sur-Durolle vous propose, en exclusivité, une charmante maison mitoyenne d'environ 110m2, sans vis à vis, habitable de suite, avec de beaux volumes, située dans un quartier très tranquille dans les hauts de Thiers.
Au rez de chaussée, vous accédez, par un hall d'entrée, à la pièce de vie, le salon et la salle à manger traversants et très lumineux, de plus de 20m2. Ces deux pièces, sont séparées par une voute, ce qui rend ces deux espaces très fonctionnels et cosy, avec une vue magnifique.
Le hall dessert aussi une cuisine indépendante, aménagée, très fonctionnelle et lumineuse de plus de 10m2.
Vous trouverez, une pièce de plus de 10m2, un petit garage, qui peut être aménagé aussi en bureau, salle de jeu etc.
Au niveau supérieur, vous découvrez trois belles chambres de plus de 11m2, deux donnant sur la Chaines des Puys, avec de grandes fenêtres. Ces pièces sont spacieuses, très agréables et très lumineuses. La deuxième chambre dispose de rangements et d'un dressing.
A cet étage, vous avez également un grand WC indépendant avec un évier, et les raccordements pour machine à laver et sèche linge. Une immense salle de douche de plus de 10.5m2 entièrement carrelé, avec double vasque, termine la visite de l'étage.
Les chambres, le hall et l'escalier de l'étage sont très propres et en parquet massif bois.
Le sous-sol se compose de deux belles caves et d'un atelier d'environ 10m2. Ensuite, une cuisine d'été aménagée, d'environ 9.50m2, avec vue sur la terrasse couverte de plus 54m2 et son barbecue, pour vos soirées d'été entre amis. Le tout, donnant sur un terrain à grands paliers où vous pourrez installer facilement une piscine, face aux volcans. Tranquillité assurée !
Côté technique, l'ensemble est très bien entretenu. Les menuiseries sont en double-vitrage PVC, le chauffage est au gaz de ville, la chaudière est récente et la toiture est en très bon état.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Agnès VIAL : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 953 692 159
Publiée le 13/04/2024 -
Réf. agence : 10575DS1250 - Réf Superimmo : ANVXVH359
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 490 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maxihome.net/clients/maxihome/images/filemanager/bareme_2023.pdf
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 680 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1945 | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Infos légales : 4874381290024
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