Vente maison 995 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Théoule-sur-Mer (06590)

Votre agence immobilière SOVIMO, idéalement située sur le front de mer de La Napoule, a le plaisir de vous proposer à la vente, dans la ville de Théoule-sur-Mer, une maison à rénover entièrement.
Avec l’expertise d’un architecte, nous avons aujourd’hui défini les possibilités d’agrandissement et d’extension. Voici un aperçu de ce que la maison pourrait devenir, en tenant compte de son potentiel actuel et de son emplacement exceptionnel.
Grâce à son toit plat, une fois rénovée, la maison pourra bénéficier d’une terrasse offrant une magnifique vue mer.
Les modifications envisagées :
Rez-de-chaussée Garage / Atelier (100 m2)
Rénovation simple : peinture, revêtement de sol et éclairage
Rez-de-jardin Existant (100 m2)
Rénovation complète à partir de la structure existante : cloisons, travaux électriques, plomberie, etc.
Extension Rez-de-jardin (60 m2)
Construction d’une extension avec un aménagement intérieur intégré
Niveau supplémentaire (100 m2)
Ajout d’un étage supplémentaire sur la même empreinte avec un design intérieur et une architecture complète
Travaux extérieurs
Construction de piscine, aménagement paysager, terrasse et clôture
Surface habitable totale: 260 m2 Surface totale incluant garage 360 m2
Nous restons à votre écoute afin de discuter de votre projet immobilier et de vous accompagner avec une écoute attentive et un professionnalisme personnalisé.
Contactez dès à présent notre agence SOVIMO pour organiser une visite :
Téléphone : 06 63 63 24 10
Courriel :
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans un cadre de vie rare et recherché.
Informations légales : Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 995 000 €

Prix au m² : 9 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 452 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	125 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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