Vente maison 350 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tellancourt (54260)

Maison contemporaine 100 m² – 3 chambres + garage – Tellancourt
Construite en 2022, cette maison moderne et lumineuse de 100 m² habitables offre confort et économies d'énergie (DPE B/A). Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², dans une rue calme avec une agréable vue sur la forêt.
Composition :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec WC indépendant (1,35 m²)
- Bel espace de vie de 40 m² comprenant salon/séjour ouvert sur cuisine
Étage :
- Suite parentale de 18,5 m² avec dressing
- Chambre 2 : 13,5 m²
- Chambre 3 : 9 m²
- Salle d'eau moderne de 8 m²
- WC indépendant (1,5 m²)
Annexes et extérieurs :
- Garage de 16 m²
- places de stationnement extérieur
- Jardin sur terrain de 450 m²
Aspects techniques :
- Chauffage au poêle à pellets
- Consommation annuelle : environ 500 € / an seulement
- DPE : B / GES : A (excellente performance énergétique)
Localisation :
Située dans la commune recherchée de Tellancourt, au calme, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une belle qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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