Vente maison 26 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sury-ès-Bois (18260)

Opportunité rare, une vente à terme libre sur 8 ans:
Devenez propriétaire de cette maison en versant seulement 26 000 € comptant (honoraires d'agence inclus) et 322,91 € par mois pendant 8 ans sans frais bancaires.
À deux pas du centre de ce joli village du Cher, découvrez cette maison de caractère d'environ 100 m² sur deux niveaux, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Agencement
• Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie et cellier.
• Étage : vaste pièce de vie de 36 m² baignée de lumière avec poêle à bois, deux chambres de 13 m² chacune, salle d'eau avec WC.
Le jardin de 470 m², arboré et en pente douce, est accessible à la fois depuis la rue et directement depuis l'étage.
Un garage attenant complète l'ensemble (non relié intérieurement à la maison).
À prévoir
Menuiseries et système de chauffage sont à renouveler. L'intérieur, lui, est en bon état d'origine, offrant une belle base pour vos futurs aménagements.
Points forts
• Cadre paisible au cœur du village
• Belle surface de vie et pièces spacieuses
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Un projet pour rénover, investir ou préparer une résidence secondaire à la campagne ? Cette maison n'attend plus que vous.
Contact : –
– florence.chabanne@ 51,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.53%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4140€ ~ 5620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence CHABANNE - Agent commercial - EI - RSAC NEVERS 982249823

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Bouquet : 26 000 €	Rente : 323 € / mois
Prix au m² : 260 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 467 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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FLORENCE CHABANNE - EXP FRANCE

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