Vente maison 380 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Agnès Gautier vous propose: ENTRE PLATEAU ET BRUYERES, venez découvrir cette maison familiale de 1988, édifiée sur une parcelle bien exposée de 342 m2.
D'une superficie au sol d'environ 100,5 m2 (dont 89 m2 habitables environ) + garage, elle se compose au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un séjour double traversant avec cheminée à insert, ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc avec lave-mains et d'un cagibi.
Au premier, vous trouverez trois chambres mansardées.
Garage une voiture et possibilité de stationner un autre véhicule sur l'allée.
Des travaux seront à prévoir pour donner à cette maison une nouvelle jeunesse !
SES PLUS : PROXIMITE DES COMMERCES, ETABLISSEMENTS SCOLAIRES PRIMAIRES ET SECONDAIRES, LIGNES DE BUS MENANT RAPIDEMENT A LA GARE RER DE SUCY-BONNEUIL, PARC OMNISPORT ET FORET DE NOTRE-DAME, BON DPE, JARDIN BIEN EXPOSE, AUCUNE MITOYENNETE... VENEZ VOUS PROJETER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 3 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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AGNÈS GAUTIER - IAD

Siren : 819217530

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