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Description

À découvrir sans tarder !
Située dans le recherché quartier de l'Avenir à Stains, cette charmante maison familiale de 6 pièces vous séduira par son confort, son agencement optimisé et son environnement paisible.
Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m², elle s'élève sur trois niveaux et propose :
une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, quatres chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire), une salle de bains avec douche et WC, une salle d'eau avec WC, des toilettes séparées.
Deux dépendances complètent ce bien, dont l'une aménagée en deux pièces, idéale pour accueillir des proches, aménager un espace indépendant ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, un agréable jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Sa situation privilégiée, au cœur du quartier de l'Avenir, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un bien idéal pour une vie de famille confortable et pratique.
Un bien rare sur le secteur — coup de cœur assuré !
Référence agence : 1521

Publiée le 03/07/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 8V31-LSO-8O3 - Réf Superimmo : ANVXYYCFX
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 270 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 353 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 1,8%

327 000 €
3 juillet 2025
333 000 €
Localisation
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