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Vente maison 285 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
Sorgues (84700)

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  • 2 850 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Brice MAGNERON - iad

Brice MAGNERON - iad

59 avis
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Description

iad France - Brice Magneron vous propose: EXCLUSIVITÉ – SORGUES
Maison récente de 2010, 100 m² habitables sur 200 m² de terrain, avec garage et place de stationnement.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant toutes deux sur le jardin, WC et accès direct au garage.
À l’étage : quatre chambres, salle de bain et WC séparé.
Climatisation réversible.
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Secteur calme et recherché.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 92 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1877192 - Réf Superimmo : ANVXZRUPU
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - ter. 200 m²Année de construction : 2010
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cableCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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