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23
Vente maison 489 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Solliès-Pont (83210)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Solliès-Pont (83210)
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- 4 890 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOLLIES-PONT (SAINTE-CHRISTINE) : nous sommes fiers de vous présenter cette villa contemporaine T4 de 100m2 habitable, bâtie en 2022 sur un terrain de 796m2 en position dominante dans un secteur naturel, calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée ! Elle se compose :
au rez-de-chaussée, d'un porche extérieur, d'une entrée, d'un séjour/cuisine US équipée avec baie vitrée à galandage donnant sur l'espace extérieur, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
à l'étage, d'une autre suite parentale avec salle d'eau et grand dressing entièrement aménagé, d'un vaste dégagement utilisé en bureau/dressing pouvant être transformé très facilement en 3ᵉ chambre indépendante.
À l'extérieur, un terrain plat et clos, une piscine avec grande plage en bois tout autour et un espace gazon synthétique intime. En plus, la villa dispose d'un grand parking privatif extérieur du clos, pouvant accueillir au moins 6 voitures.
La villa est de construction ossature bois et de fait, dispose de consommation énergétique ultra performante. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Elle est équipée de belles prestations générales : menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques sur l'intégralité des ouvertures avec commande générale, climatisations réversibles, escalier sur mesure industriel quart tournant avec limon central et marches en bois de qualité, porte d'entrée peu commune avec poignée encastrée, chauffe-eau thermodynamique…
Villa sous garantie décennale et dommage ouvrage, encore un produit de qualité à venir visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur noADC83062024000000144
Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon
No de police d’assurance Allianz No 57612747
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 5304AV6 - Réf Superimmo : ANVXZZB06
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| Prix de vente : 489 000 € | Prix au m² : 4 890 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 796 m² |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Année de construction : 2022 |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (250 m²) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  30 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
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Siren : 477508725 - N° de carte professionnelle : 83062017000022281
04 94 28 60 78
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