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22
Vente maison 405 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Solliès-Pont (83210)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Solliès-Pont (83210)
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- 4 050 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Solliès-Pont – Quartier Saraire / Les Fillols
Magnifique villa jumelée 5 pièces – 4 chambres – Grand calme
Luc Maridet Capifrance a le plaisir de vous proposer : Au cœur d'un lotissement recherché, où la nature est privilégiée, découvrez cette superbe villa familiale prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ici, tout est pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.
Les atouts du bien
Maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir
Séjour lumineux avec double accès aux terrasses et aux jardins
Cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale
4 chambres à l'étage, dont deux avec accès commun à la salle d'eau
Salle de bains supplémentaire pour plus de confort
Grand garage avec mezzanine, idéal pour stockage ou atelier
Stationnement facile dans le lotissement
Proximité des écoles, commerces et axes principaux.
Les extérieurs
Côté Sud : jardin moderne avec gazon synthétique de qualité, parfait pour les moments de détente
Côté Nord : jardin plus spacieux avec essences méditerranéennes, offrant fraîcheur et intimité
Deux espaces complémentaires pour profiter du soleil à toute heure
Pourquoi cette maison ?
Fonctionnelle, lumineuse, située au calme dans un environnement verdoyant tout en étant proche de tout : cette villa coche toutes les cases d'une vie de famille agréable et sereine.
Un bien rare dans le secteur. À visiter très rapidement !
Contact Luc MARIDET Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.930070
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 340933080758 - Réf Superimmo : ANVXZVTFN
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| Prix de vente : 405 000 € | Prix au m² : 4 050 € / m² |
| Taxe foncière : 1 855 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 255 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur jardin |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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