Vente maison 249 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Solliès-Pont (83210)

RARE SUR LE SECTEUR TERRAIN AVEC MAISON À RÉNOVER
Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de villa.
Le bien se compose actuellement d’une maison d’environ 121 m2 d’emprise au sol, édifiée sur une parcelle plate et exposée plein sud de 760 m2.
La maison existante est à raser : un projet de construction est déjà prêt et accepté pour une villa traditionnelle de 166,5 m2 de plain-pied avec piscine.
Un véritable gain de temps administratif, avec la possibilité de démarrer rapidement les travaux.
Côté viabilités :
Compteur d’eau existant
Compteur EDF en place
Tout-à-l’égout en bordure du terrain (raccordement à prévoir, facilement réalisable)
Les atouts majeurs :
Terrain plat et bien orienté plein sud
Projet validé pour une maison spacieuse avec piscine
Taxes d’aménagement très faibles grâce à la présence du bâti existant
Secteur calme, résidentiel et recherché
Libre constructeur
Une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves tout en bénéficiant d’un cadre privilégié.
DELUILLE NicolasADC 8306 2024 000 000 111488 053 091 RSAC Toulongan 3158 9874 2000

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Consommation d'énergie

Consommation 610 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/12/2022.

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