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Vente maison 259 500 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sigean (11130)

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  • 2 595 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Stivens Dupouy - LF Immo

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Description

✨ Le charme du Sud, la douceur du quotidien…
📍 Sigean – à deux pas des plages et de Narbonne
Venez découvrir cette maison pleine de vie de 100m², idéale pour une famille ou un jeune couple !
👉 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC, un séjour lumineux, et surtout une magnifique terrasse de 50m² pour vos repas d’été et soirées entre amis.
🔥 Confort garanti avec :
• Climatisation réversible
• Adoucisseur d’eau au sel
• Extérieur sans vis-à-vis
Une maison où il fait bon vivre toute l’année, entre mer, nature et sérénité.
💛 Coup de cœur assuré dès la première visite !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ou une visite rapide !
Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502 801 533 000 30. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : fr074508 - Réf Superimmo : ANVXZSE7H
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 €Prix au m² : 2 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Sans vis-à-vis1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an
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