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Vente maison 292 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Servian (34290)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Servian (34290)
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- 2 920 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Ludovic Morin
06 28 90 12 70
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Description
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DU BIEN
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iad France - Ludovic Morin (06 28 90 12 70) vous propose : Exclusivité - Maison plain pied 100m2 - 4 faces - 4 pièces
Rare ! Villa 4 faces de plain pied de 2005 sur terrain de 600m2 - Complètement rénovée en 2020, quartier résidentiel calme et prisé.
- 3 chambres dont 2 avec placards intégrés
- Grand salon lumineux de par ses baies vitrées en aluminium donnant sur jardin arboré
- Cuisine neuve toute équipée 'Cuisinella' donnant sur le salon et la terrasse Sud-Est pour profiter des repas en extérieur.
- Salle d'eau contemporaine - Bac à douche extra-plat 140cm - double vasque avec fenêtre
- Dressing
- WC séparés avec fenêtre.
- Garage isolé, carrelé de 24m2, 2 fenêtres, 1 mezzanine, porte motorisée
Transformable en pièce de vie.
- 2 places de parking, enrobé en revêtement de sol 33m2
- Terrain piscinable (projection photo)
- Portail d'entrée motorisé - portillon
- Climatisation réversible salon / interphone / Fibre optique
- Vide sanitaire
- Construction en briques rouges de 2005 rénovée en 2020.
- Isolation laine projetée dans les combles.
Contactez-moi rapidement pour programmer une visite, elle ne restera pas longtemps en vente !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Morin EI (ID 58292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 523853679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/04/2024 -
maj le 02/05/2024 -
Réf. agence : 1509109 - Réf Superimmo : ANVXVKRIC
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| Prix de vente : 292 000 € | Prix au m² : 2 920 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2024.
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