Vente maison 198 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Seclin (59113)

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: Maison de ville - 4 chambres - Jardin
Située dans un quartier calme de Seclin, venez découvrir cette maison style 1930 d'une surface habitable de 100m2 bâtie sur une parcelle de 315 m2 environ.
Le rez de chaussée vous offre une grande pièce de vie de plus de 40m2 environ composée d'un bel espace salon/salle à manger avec une cuisine ouverte.
Une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire et des wc indépendants complètent ce rez de chaussée.
Le 1er étage vous offre deux chambres non mansardées lumineuses et parquetées.
Le second étage vous offre également 2 chambres spacieuses.
Une véranda vous donnant accès au jardin vous permettra de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire.
Vous pourrez également profitez d’un beau jardin verdoyant bien exposé
Une cave de 15m2 environ complète ce bien.
Côté technique :
Chauffage central gaz
Tout à l'égout
Fibre
Travaux de rafraichissement à prévoir
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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DELPHINE DEGARDIN - IAD

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