Vente maison 145 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Scaër (29390)

Uniquement chez IKAMI !
À proximité du centre de Scaër, découvrez cette maison des années 60 parfaitement entretenue, accompagnée d'une dépendance, le tout sur une parcelle de 562 m2.
Située à l’entrée du bourg, cette maison typique des années 60 se développe sur trois niveaux et offre un potentiel d’aménagement intéressant.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d’entrée avec véranda, desservant un WC, un vaste garage de 34 m2, une buanderie, une cuisine d’été ainsi qu’un appentis attenant.
À l’étage, le palier mène à une première chambre avec salle d’eau attenante, un espace salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante.
Depuis cette cuisine, vous accéderez au dernier niveau, où se trouve une vaste chambre de 19 m2, un espace bureau attenant, un dressing et un point d’eau.
En complément, une dépendance de type T2 d’environ 28 m2 complète l’ensemble. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un espace salon/cuisine, d’une chambre avec WC attenant et d’une salle d’eau.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir, la structure est saine et la maison bien tenue.
Cet ensemble offre de multiples possibilités de projets : résidence principale avec logement indépendant ou maison familiale.
Yanis Floch se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 1 450 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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YANIS FLOCH - IKAMI

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