Vente maison 229 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Savonnières (37510)

iad France - Karina Lopez vous propose: Charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, dotée d’un grand placard, ainsi qu’un cellier attenant. Le salon-séjour lumineux offre un espace convivial, complété par un WC et un rangement astucieux sous l’escalier. Ce dernier, un magnifique escalier en bois du XIXème siècle, vous mène à l’étage où un vaste palier dessert deux grandes chambres. La salle de bain avec toilettes est partagée, tandis que la plus grande chambre bénéficie d’une salle d’eau privative attenante. Un grenier en deux parties, accessible par le même escalier, offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et de la plage de Savonnières, accessibles à pied. A voir sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 290 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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KARINA LOPEZ - IAD

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