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10

Vente maison 390 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sauvian (34410)

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  • 3 900 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Agence 10 Immobilier

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Description

Dans un village recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, dans une rue très calme et sans vis à vis, une maison entièrement climatisée de 100 m² sur un terrain de 353 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie avec une cuisine toute équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC.A l'étage, le coin nuit offre deux chambres avec placard, une salle de bains, WC et une pièce mansardée de 18 m² de surface de plancher.Un garage avec buanderie, 4 places de stationnement, un carport, un jardin arboré, un chalet de stockage, une piscine au sel, une terrasse, un pool house, 6 kW de panneaux solaires, un adoucisseur, un puits et une alarme complètent le bien.

Publiée le 25/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 340653502 - Réf Superimmo : ANVXZBTXB
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²
Taxe foncière : 1 125 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 353 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 918 € / an
Maximum : 1 108 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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Siren : 481983831 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2016 000 009 498
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