Vente maison 180 500 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saran (45770)

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1 805 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Coin cuisine
Chauffage au gaz

Rey Henriette - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Venez visitez à SARAN, une maison de 1970 avec 105m2 bien entretenue et implantée sur un jardin clos près de toutes les commodités.
Sur une parcelle de 220m2, le bien se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte /SAM donnant sur une véranda et le jardin.
Un salon qui communique avec le jardin, un wc séparé, un cellier complètent le RDC.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres, dont une avec dressing, une SDE refaite et un WC séparé.
S'ajoutent un garage/atelier attenant et un cabanon de jardin.
Les plus:
Une véranda spacieuse/arrière cuisine
Fenêtres et volets roulants PVC.
La chaudière au gaz récente .
Maison dans un secteur calme à 2 pas des écoles, bus, commerces, .......
Multiple stationnements .
Cette maison séduira ceux à la recherche d’une maison à rafraichir.
Consommation énergétique : 176kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 38 kgcO2/m2/an
Energie finale : 38 kWh/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie indexes sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 1702 € et 2302 € par un an
Référence de l'annonce : 105529
Honoraire à charge acquéreur.. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 105559DHI1989 - Réf Superimmo : ANVXZE8KF

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Caractérisques

Prix de vente : 180 500 €	Prix au m² : 1 805 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 219 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Coin cuisine
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 702 € / an

Maximum : 2 302 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 3,4%

180 500 €

5 septembre 2025

186 900 €

Localisation

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REY HENRIETTE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 919821678 - N° de carte professionnelle : 952012018000029521