Vente maison 475 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à moins de 10 minutes à pied du port et des plages et à proximité immédiate des commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffeur, presse…), cette maison de 93 m² sur un terrain d'environ 300 m² allie charme, confort et emplacement exceptionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par l’ambiance chaleureuse de cette maison à l’esprit provençal, pensée pour le bien-être au quotidien.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse
- Un salon cosy avec cheminée
- Une cuisine indépendante entièrement équipée
- Deux chambres confortables
- Une salle de bain
- WC indépendant
- Un espace de stockage
À l’étage :
- Une grande chambre avec salle d’eau privative (idéal pour une suite parentale)
- Une terrasse ombragée, parfaite pour vos moments de détente
A l'extérieur un abri de jardin permet un espace de stockage supplémentaire.
Le jardin intime et la terrasse invitent à la convivialité, en famille ou entre amis, dans un cadre apaisant.
Les + :
- Quartier recherché à deux pas des commodités et à moins de 10 minutes à pied du port et des plages
- Maison lumineuse et bien entretenue
- Flexibilité d’aménagement
- Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un véritable havre de paix où se mêlent détente, douceur de vivre et intimité
Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la Côte Provençale à la recherche d’un lieu de vie pratique, paisible et plein de charme.
N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Sanary-sur-Mer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 0667789550, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421 - SAFTI – JAHAN Emma, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 4 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMMA JAHAN - SAFTI

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